Schronienie dla samochodu

Olga Papiernik
21.11.2018 15:29
parking podziemny
fot. Arkadiusz Ziolek/ East News

Aura panująca za oknami powoli przypomina o zbliżającej się zimie. Jest to czas, w którym kierowcy przypominają sobie o wymianie opon, a kupujący mieszkania baczniej zwracają uwagę na oferty lokali z miejscami postojowymi.

Miejsca postojowe zwykle znajdują się w wielostanowiskowych garażach podziemnych stanowiących część budynków mieszkalnych. Ich powierzchnia wydzielona jest namalowanymi na podłodze liniami. Często termin traktowany jest zamiennie z miejscami parkingowymi, jednakże przyjęło się, że te drugie znajdują się na placu przed budynkiem.

Miejsca postojowe w garażu podziemnym w wielu przypadkach są towarem deficytowym. Z reguły deweloperzy nie są w stanie wygospodarować takiej przestrzeni, która zaspokoiłaby potrzeby wszystkich mieszkańców, dlatego też zwykle dominuje zasada – kto pierwszy ten lepszy. Przeważnie do mieszkania właściciel może dokupić tylko jedno miejsce, jednakże czasami sprzedający decydują się na odstępstwa.

- Więcej niż jedno miejsce postojowe w garażu podziemnym jest oferowane w przypadku większych mieszkań lub apartamentów, które nie są kupowanie w pierwszej kolejności. W ten sposób deweloperzy starają się uatrakcyjnić ofertę skierowaną do bardziej zamożnych klientów – ocenia Agata Polińska z serwisu Otodom.pl.

Ile trzeba zapłacić za stanowisko w garażu podziemnym? Ceny są bardzo zróżnicowane zaczynają się od kilkunastu tysięcy, a niekiedy przewyższają nawet 100 tys. zł. Jest to uzależnione od miasta, lokalizacji samej nieruchomości oraz standardu budynku. W przypadku lokalizacji o dużym zagęszczeniu zainwestowanie w miejsce postojowe może okazać się świetną decyzją, nawet jeżeli jeszcze nie mamy własnego auta. Pamiętajmy, że zawsze możemy takie miejsce podnająć sąsiadowi z bloku lub okolicznych osiedli. Stawki wynajmu takich stanowisk mogą być dodatkowym źródłem dochodu. W Warszawie ceny wynajmu miejsc postojowych wahają się od 110 do 450 zł. W Krakowie zapłacimy już od 140 do 450 zł za stanowisko, a we Wrocławiu od 100 do nawet 600 zł.

Przykładowe oferty mieszkań z miejscami postojowymi

1

Opracowanie Emmerson Realty na podstawie danych serwisu Otodom dla portalu Otodom

Jarosław Krawczyk/serwis Otodom/Jarosław Mikołaj Skoczeń/Emmerson Realty