Inwestowanie w lokale użytkowe jest dla... milionerów

Olga Papiernik
20.11.2018 13:17
kuchnia
fot. Photo by Alex Robert on Unsplash

Dla planujących kupowanie lokali na wynajem istnieje granica finansowa, którą trzeba przekroczyć. Należy zostać milionerem.

- Jeżeli nie mamy przysłowiowego miliona złotych, to trudno oczekiwać, że znajdziemy dobry lokal użytkowy o korzystnej lokalizacji - mówi Michał Rudnicki z Emmerson SA. - Za takie pieniądze można kupić kilka mieszkań, ale lokal użytkowy przynosi większe stopy zwrotu z inwestycji.

Nie będzie to jednak duży lokal. Będzie miał 80-100 m kw., ale to właśnie takie lokale w centrum miast są bardzo poszukiwane.

Umowy najmu są zwykle zawierane na 10 lat, ale trzeci rok bywa kryzysowy, bo umowy zawierają klauzule dotyczące jej wypowiedzenia ze względu na przychody niższe od oczekiwanych.

MarketNews24/OP