Ile wynosi czynsz za najmniejszy lokal Mieszkania plus w Gdyni?

Olga Papiernik
24.10.2018 16:12
mieszkanie
fot. Photo by Raphael Schaller on Unsplash

Czynsz za najem najmniejszego lokalu w gdyńskim Mieszkaniu plus wyniesie około 654 złote - powiedział PAP Tomasz Górnicki, członek zarządu BGK Nieruchomości. Jak dodał, osoby, które zdecydują się na najem z opcją dojścia do własności, zapłacą 838 zł miesięcznie.

Gdynia Mieszkanie plus

26 października (piątek) rozpocznie się nabór wniosków dla najemców gdyńskiego programu Mieszkanie plus. Jak informował BGK Nieruchomości, 172 mieszkaniami zainteresowanych jest 621 osób (tyle osób wypełniło ankietę).

Tomasz Górnicki powiedział, że "w przypadku najmniejszego, wykończonego w standardzie "pod klucz" mieszkania o powierzchni blisko 29 m kw. czynsz wyniesie nieco ponad 654 zł". "Z dojściem do własności to będzie około 838 zł" - powiedział.

Jak podał członek zarządu BGK Nieruchomości, "w przypadku wykończonego mieszkania o powierzchni 60 m kw. czynsz wyniesie 1 tys. 119 zł, a przy dojściu do własności 1 tys. 554 zł".

"Lokatorzy Mieszkania plus będą mogli skorzystać z dopłat do czynszów" - przypomniał. "W przypadku trzypokojowego mieszkania o powierzchni 60 m kw. można liczyć nawet na 385 złotych dopłaty do czynszu" - powiedział Górnicki.

Jak zaznaczył, wysokość dopłat jest na razie prognozowana. Będzie można ją dokładnie podać w momencie naliczania dopłaty. Jej wysokość, zgodnie z ustawą, zależy od wartości odtworzeniowej w danym województwie, dochodu najemców, liczby członków rodziny i metrażu mieszkania.

Zobacz także

Inwestycja w Gdyni, finansowana przez BGK Nieruchomości, to 172 mieszkania w sześciu czterokondygnacyjnych budynkach. Jak informuje BGKN, to zarówno kawalerki, jak i mieszkania 2,3,4 oraz 5-pokojowe. Na osiedlu przewidziano także 224 miejsca postojowe dla samochodów.

Jak podaje BGKN, "wysokość czynszu w gdyńskiej inwestycji programu Mieszkanie plus będzie uzależniona od rodzaju zawartej umowy najmu i standardu wykończenia lokalu". "Zgodnie z założeniami średnia stawka czynszu za najem mieszkania, na minimum 24 miesiące, w standardzie wykończonym wyniesie 19,83 zł za m kw. Natomiast za najem z dojściem do własności na 30 lat, w stanie deweloperskim, wyniesie 23,60 zł za m kw.".

Chętni na gdyńskie Mieszkanie plus wypełniali ankiety. Formularze (było ich 621) miały pokazać, jakie preferencje mają rodziny zainteresowane najmem mieszkań wybudowanych w ramach programu Mieszkanie plus w Gdyni.

Mieszkanie plus to zbiór działań podejmowanych przez rząd, zmierzających do zwiększenia inwestycji w dostępne cenowo mieszkania w sektorze prywatnym, samorządowym i rządowym. Istotnym elementem programu są zmiany w prawie, służące usprawnieniu realizacji inwestycji mieszkaniowych, zwiększeniu dostępności gruntów pod budowę mieszkań i pozyskaniu przez inwestorów dodatkowego kapitału.

Od stycznia 2019 r., wzorem zamożniejszych państw UE, niżej uposażonym najemcom będą przysługiwać również dopłaty do czynszów najmu, w tym również najmu z opcją dojścia do własności.

Oprócz zmian w prawie, mających stworzyć ramy dla realizacji inwestycji, utworzony został wehikuł inwestycyjny, nazwany Funduszem Sektora Mieszkań dla Rozwoju. Aktywami Funduszu zarządza BGK Nieruchomości (niedługo PFR Nieruchomości). Fundusz na zasadach komercyjnych inwestuje w nowe projekty mieszkaniowe – zarówno w małych, jak i dużych miastach.

Obecnie jest realizowanych blisko 10 tys. mieszkań. Fundusz prowadzi analizy lokalizacji zgłoszonych przez samorządy, spółki Skarbu Państwa oraz podmioty prywatne, które mogą umożliwić budowę ponad 117 tys. mieszkań. To łącznie 406 projektów o wartości 33 mld 693 mln zł.

W ramach programu Mieszkanie plus oddano już do użytku 480 mieszkań w Białej Podlaskiej, gminie Jarocin oraz Kępnie.

PAP/Mariusz Polit/OP